Länsisatama yritysalueena
Länsisatama on Helsingin alue, jossa sijaitsee myös samaa nimeä kantava satama. Länsisataman alueeseen lasketaan kuuluvaksi myös Ruoholahti, Hernesaari, Salmisaari, Jätkäsaari, Telakkaranta sekä Lapinlahti. Erilaisia toimitilatyyppejä löytyy rutkasti Länsisataman alueelta, ja ennen vain teollisuudesta tunnetulta alueelta löytyykin tätänykyä kokonaisia toimistokortteleita ja liiketiloja. Hernesaaressa sijaitsevat toimistot hemmottelee upealla merinäköalalla kun taas Ruoholahden yrityskeskittymään pääsee mutkattomasti mistä tahansa Helsinkiä – bussilla, raitiovaunulla tai metrolla.
Jätkäsaari sekä Telakkaranta ovat osa niin sanottua “uutta Helsinkiä” ja joista rakennetaan tulevaisuuden vilkkaita yrityskeskittymiä.
Helsingin kaupunki on rakennuttamassa Jätkäsaareen toimistoja kattavaa toimitilakiinteistöjä esimerkiksi Saukonpaaden terassitalokortteliin sekä Matkustajasataman pohjoiseen osaan. Useita Telakkarannan vanhoja teollisuusrakennuksia on myös lähdetty muuttamaan moderneiksi toimistoitiloiksi. Voit tutustua Helsingin Länsisataman kaavoitukseen lisää tästä.
Ruoholahti on Länsisataman elinvoimaisinta aluetta ja tärkeä yrityskeskittymä. Alueen edut ovat ehdottomasti keskustan läheisyys sekä Länsiväylä ja erinomaiset metroyhteydet.
Ruoholahden Itämerenkadun varrella olevista kortteleista löytyy rutkasti toimitilaa – aina perinteisistä toimistoista coworking- tiloihin. Tutustu esimerkiksi toimistohotelli Ruoholahden tiloihin tästä.
Länsisataman toimistojen vuokrahinnat
Länsisatama on alueena monimuotoinen ja niin on myös sen toimitilatarjonta. Yrityksillä on valittavana isompia toimitilakiinteistöja ja pienempiä toimistotiloja. Perinteisen toimiston vuokrat per neliö per kuukausi liikkuvat noin 20€ ympärillä alueesta riippuen. Esimerkiksi Ruoholahdessa mediaanivuokra oli vuonna 2015 23,13 €/m²/kk.
Länsisatamasta löytyy myös uudenlaisia yhteistyötoimtiloja, coworking-tiloja. Coworking toimitilaratkaisut ovat erityisesti pienempi start up -yritysten suosiossa mutta ovat oiva vaihtoehto myös isommille yrityksille, jotka tarvitsevat joustavaa toimitilaa. Coworking business centerit toimivat usein jäsenyysperiaatteella. Jäsenillä on oikeus käyttää toimitiloja aina tarvittaessa ja jäsenyys on vuodeksi kerrallaan.
Helsingissä ja Länsisatamassa coworking-jäsenyyksien hinnat per henkilö, vaihtelevat aina 300-600€ välillä.