Itä-Helsinki yritysalue
Itä-Helsinkiin lukeutuvat Myllypuro, Mellunkylä, Vuosaari, Herttoniemi, Laajasalo sekä Kulosaari. Myös Vartiokylä on laskettavissa osaksi Itä-Helsinkiä. Yritysalueena Itä-Helsinki on ihanteellinen yrityksille nopean metroliikenteen, Itäväylän sekä sataman läheisyyden takia.
Itä-Helsingissä on monipuolisia asuinalueita, reippaasti merenrantaa sekä useita virkistysmahdollisuuksia. Helsingin kaupunki on tehnyt paljon tötä kaavoituksen ja tonttitarjonnan saralla Itä-Helsingin alueella, mikä on vaikuttanut posiitiviisesti sen houkuttelevuuteen yrityksien keskuudessa. Ennen teollisuudestaan tunnetulle alueelle on esimerkiksi ennen vuotta 2019 tulossa korkeakoulu Metropolian Campus, joka tullaan rakentamaan Myllypuroon.
Itä-Helsinki on suosittu yritysten keskuudessa ja alueella sijaitseekin noin 10% koko Helsingin yrityksistä. Suurin osa Itä-Helsinkiin asettautuneista yrityksistä ovat pieniä alle viiden hengen toimipaikkoja, mikä tosin pitää paikkansa kaikkialla Helsingissä. Verrattuna Helsingin ympäriskuntiin, Helsingissä on selvästi kooltaan pienempiä yrityksiä kuin esimerkiksi Espoossa tai Vantaalla.
Suosituimmat yritysalueet Itä-Helsingissä
Etenkin Herttoniemi on viime aikoina kasvattanut suosiotaan yritysalueena. Herttoniemi on ollut aikaisemmin tunnettu ennen kaikkea teollisuusalueena, jossa on sijainnut monia tuhansia työpaikkoja. Teollisuus on alueella selvästi vähentynyt, mutta nykyään Herttoniemenrannasta löytyy mittava liike-elämäkeskittymä, joka työllistää noin kolmasosan alueen työntekijöistä.
Toinen suosittu yritysalue on Itäkeskus. Itäkeskus on vilkas toiminta-alue ja suosittu sijainti toimistolle. Lisäksi kaupankäynti on lisääntynyt Itäkeskussa huomattavasti ja kaupanalan näkökulmasta alue myös hyvin innostava sijaintipaikka. Itäkeskuksen Itis-kauppakeskus on Pohjoismaiden suurin ja tarjoaa monipuolisen valikoiman palveluita, mikä lisää Itäkeskuksen vetovoimaisuutta.
Toimistot ja vuokrahinnat Itä-Helsingissä
Toimistot Itä-Helsingin alueella ovat usein sijoitettu metroaseman välittömään läheisyyteen. Esimerkiksi Itis-kauppakeskuksen luota löydät useita toimistohotelleja, jotka tarjoavat täyden palvelun toimistotilaa.
Itäkeskusta luonnehtii monet yritys- ja kauppakeskittymät. Itis-kauppakeskuksen lisäksi alueella sijaitsee Myllypuron ostoskeskus. Molemmat keskukset ovat houkutelleet paljon kaupanalan toimijoita ja muita yrityksiä. Alueilta onkin vuokrattavissa toimistoja ja liiketiloja. Toimitilat ovat houkuttelevia sijaintinsa puolesta, koska ne ovat kattavien palveluiden ympäröimiä.
Herttoniemen yritysalueelle on hakeutunut useita kaupan alan yrityksiä, alueelta löytyykin sekä tuotantotiloja että toimistoja. Herttoniemen metroaseman lähelle on myös viimevuosina kehittynyt Business park -tyyppistä toimintaa ja toimitiloja.
Myös Roihupellon teollisuusalueelta löytyy toimistotiloja yrityksille. Roihupellon teollisuusalue lasketaan Vartiokylän piiriin. Vapaat toimistot ovat Roihupellossa toimitilakiinteistöjä ja pienempiä vuokrattavia toimistoja on hankalampi löytää. Roihupellon yritystilojen vahvuus on parkkipaikkojen runsaus ja loistavat kulkuyhteydet autolla. Koska alue on ennen ollut vahvasti teollisuuspainotteinen, myös varastotilaa löytyy suurimmasta osasta alueen toimistoja.
Itä-Helsingin toimistovuokrat ovat n. 11-14€/neliö/kk.